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제694호

올 2분기 미국 창고 평균 임대료, 전 분기 대비 큰 폭 상승

발간일 2023-11-22 이재호 전문연구원 051-797-4685 jhlee8604@kmi.re.kr
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'23년 2분기 미국의 창고 평균 임대료 지수가 전 분기 대비 큰 폭으로 상승함

  • Transport Intelligence에서 발표한 통계 자료에 따르면 미국의 '23년 2분기 창고 평균 임대료 지수('22년 1분기 100 기준)는 134.58로 전 분기(113.31) 대비 약 21.3포인트 상승함
  • 미국의 창고 평균 임대료 지수는 해당 자료 조사가 시작된 '22년 1분기 이후 지속적으로 상승 추세를 보여 6분기 동안 약 34.6포인트 상승했으며 특히 올해 들어 가장 큰 상승률을 보임

같은 북미 지역에 위치한 캐나다의 창고 평균 임대료 지수도 '22년 1분기 이후 지속적인 상승 추세를 보이나 상승 폭은 미국에 못 미침

  • 캐나다의 '23년 2분기 창고 평균 임대료 지수는 120.08로 이전 분기 대비 약 1.4%(118.44) 상승했으며 '22년 1분기 대비로는 약 20.1포인트 상승함

유럽 지역 주요 국가 창고 평균 임대료 지수의 경우 미주 지역과 달리 올해 들어 변동 률이 거의 없음

  • 체코와 폴란드의 경우 '23년 2분기 창고 평균 임대료 지수가 129.16과 146.6으로 지난 분기와 동일함
  • 독일과 영국의 경우 '23년 2분기 각각 109.2와 103.8로 전 분기 대비 각각 약 2.5포인트(106.5)와 1.9포인트(101.9) 상승함

한편, '22년까지 유럽 지역 창고 평균 임대료 지수의 경우 영국은 다른 국가들과 달리 상승폭이 거의 없음

  • '22년 4분기 체코와 폴란드 및 독일의 창고 평균 임대료 지수는 각각 125와 146.6 그리고 119.23으로 '22년 1분기 대비 25포인트, 46.6포인트 및 19.23포인트씩 상승함
  • 반면, 영국의 창고 평균 임대료 지수는 '22년 4분기 101.9로 1분기 대비 1.9포인트 상승에 그침

우리나라의 창고 평균 임대료 지수는 '22년 4분기 이후 상승 폭이 상당히 둔화됨

  • '23년 2분기 우리나라의 창고 평균 임대료 지수는 104.9로 전 분기 대비 0.26포인트 상승함

한편, 일본 창고 임대료 지수의 경우 다른 국가들과 달리 '22년 3분기 이후 하락 추세를 보임

  • 도쿄의 경우 '23년 2분기 창고 평균 임대료 지수가 97.2로 전 분기 대비 1.7포인트 하락함
  • 간사이 지역의 경우에는 '23년 2분기 98.12로 전 분기 대비 2.32포인트 소폭 반등함

참고자료www.gscintell.com(검색일 : 2023.11.21.)

해외물류시장 위클리 제694호

편집 및 발행인
김종덕 원장
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